“Só tem autonomia quem tem conhecimento” 

 Autor: Prof. Fernando de Queiroz  #SaladoCorretor 

 

COWORKING IMOBILIÁRIO ONLINE - O SEU VERDADEIRO ESCRITÓRIO VIRTUAL!

 

É uma ferramenta de trabalho exclusiva de apoio administrativo para profissionais corretores e avaliadores de imóveis, coworkers & Alunos egressos dos cursos livres e treinamento da Sala do Corretor.

 

Uma oficina permanente de treinamento com ferramentas síncronas e assíncronas de discussão, orientação profissional & coworking para o mercado imobiliário brasileiro que servirá como base de apoio a consultas, fóruns e tutoria Online para os profissionais do mercado de imóveis inscritos e contratados.

Não podemos falar sobre intermediação imobiliária, que é uma prerrogativa da profissão de corretor de imóveis sem citar os artigos 722 a 729 do Código Civil brasileiro e em especial os 723 & 728, In verbis...

 

Art. 723.  O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio. (Redação dada pela Lei nº 12.236, de 2010)

 

Parágrafo único.  Sob pena de responder por perdas e danos, o corretor prestará ao cliente todos os esclarecimentos acerca da segurança ou do risco do negócio, das alterações de valores e de outros fatores que possam influir nos resultados da incumbência.  (incluído pela Lei nº 12.236, de 2010 )

   

Isto significa que o corretor de imóveis autônomo responde independente ou de forma solidária quanto a responsabilidade civil ou prejuízo que possa trazer aos seus clientes, pelos motivos da inteligência do artigo acima citado. Portanto, o profissional corretor precisa trabalhar  com prudência, perícia e segurança jurídica. Deve também, conhecer todos os processos nas intermediações, tais como:  

    

  • Vistoria; 
  • Documentação; 
  • Avaliação; 
  • Autorização de corretagem; 
  • Exclusividade; 
  • Divulgação;
  • Atendimento ao cliente; 
  • Proposta;
  • contrato de compra e venda;
  • Escritura e registro imobiliário; 
  • Assessoria & consultoria;
  • Incorporação imobiliária;
  • Loteamentos;
  • Permuta;
  • Financiamento imobiliário;
  • Locação e outros serviços correlatos. 

 

E como ficam as parcerias à luz do Direito Imobiliário?

 

O artigo 728 do Código Civil já define, In verbis...

"Art. 728. Se o negócio se concluir com a intermediação de mais de um corretor, a remuneração será paga a todos em partes iguais, salvo ajuste em contrário."

 

O artigo acima propicia um ambiente perfeito para integração e inserção do "COWORKING IMOBILIÁRIO". Imagine tudo isso Online.

 

Participem & Sejam todos bem-vindos!

  

UMA ÓTIMA FERRAMENTA “GRATUITA PARA OS PRIMEIROS 500 (QUINHENTOS) CORRETORES INSCRITOS” COM TUTORIAIS E PROCESSOS NAS OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS PARA CORRETORES DE IMÓVEIS DE TODO BRASIL.

 

Se você é corretor ou corretora de Imóveis, preencha a ficha de inscrição clicando no link abaixo.

 

***Somente profissionais corretores “COM CRECI”

 

Projeto que reunirá online todos os corretores autônomos interessados em participar de um AVA – AMBIENTE VIRTUAL COM TUTORIAIS & ESPAÇO PARA COWORKING que oferecerá sem tutoria e sem custo (GRATUÍTO) um mundo de procedimentos para cada operação imobiliária, com o passo a passo de cada operação tais como:

– venda de imóveis avulsos,
– na planta,
– em terreno de marinha e seus acrescidos,
– fazendas,
– loteamentos com a nova redação da lei 13.465,
– garagens tudo isso com orientação “somente escrita” com modelos de contratos
– fichas, kits completos e etc…

O corretor terá tudo isso gratuitamente e quem quiser ir além pode contratar TUTORIA A PARTE (PAGANDO PELO TRABALHO EXTRA DO PROFESSOR TUTOR que pode ser advogado, corretor, engenheiro ou arquiteto) se for o caso.

É TUDO QUE O CORRETOR PRECISA! 

 

Nosso público alvo (Ambiente Multidisciplinar)

 

UM ESPAÇO EXCLUSIVO PARA FORMAÇÃO DE EQUIPES MULTIDISCIPLINARES COM  CORRETORES & TODAS AS PROFISSÕES IMOBILIÁRIAS

 

Este treinamento prático exige do participante bom conhecimento prévio em documentação cartorária e avaliação de imóveis. Nosso público alvo é o corretor e outros profissionais imobiliários tais como Advogados, Engenheiros, Arquitetos, gestores imobiliários e todos  que tenham comprovadamente conhecimento técnico-científico nas suas respectivas áreas de atuação que buscam treinamento e atualização na área imobiliária através de um ambiente de Coworking totalmente online.

   

 ESSA É A NOSSA META PIONEIRA NO MERCADO DE IMÓVEIS! SEJAM TODOS BEM-VINDOS AO NOSSO NOVO PROJETO. 

 

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